Как и кто может купить дом в деревне под материнский капитал в 2019 году

Как и кто может купить дом в деревне под материнский капитал в 2019 году

17.06.2016 0 Автор Yurist Online

Государственная программа материальной помощи гражданам «Материнский капитал» впервые была реализована в 2007 году. Она имела большой успех, поэтому неоднократно продлевалась и совершенствовалась. Крайним сроком действия проекта был назначен 2019 год, однако, правительство в очередной раз пролонгировало выдачу гос. помощи семьям с двумя и более детьми. Материнский капитал представляет собой крупную денежную сумму, которая подбирается к отметке в полмиллиона рублей. Поэтому средства нельзя обналичить, и купить на них, что пожелается.

Деньги должны быть направлены на улучшение жизни семей. Чтобы проконтролировать процесс использования денег по сертификату мат. капитала и исключить необоснованные растраты со стороны родителей, власти ввели только три направления, в которые можно вложить средства. Материнский капитал может быть направлен на покупку дома и улучшение условий проживания, обучение детей и формирование пенсионных накоплений матери детей. Также в 2019 году впервые за 10-летнюю историю действия программы, власти ввели новое направление — обеспечение социальной адаптации детей-инвалидов, но подписанный закон требует доработок и согласования деталей.

Люди, оформившие сертификат, чаще всего решают купить жилье или улучшить эксплуатационного помещения, в котором они уже проживают. Как происходит покупка дома за материнский капитал, какие документы нужно подготовить, можно ли продать впоследствии купленный объект недвижимости, знают не все россияне. Ответить на эти вопросы оперативно и компетентно может только опытный юрист. Наши эксперты в режиме онлайн изучат обстоятельства и материалы дела, и на основе полученных сведений предоставят соискателям индивидуальные советы и рекомендации по использованию денег мат. капитала.

Условия для покупки дома в деревне за средства мат. капитала

Когда в семье появляется второй ребенок, родители чаще всего задумываются о том, чтобы продать жилье, и провести расширении жилплощади. Однако купить квартиру или частный дом довольно сложно, учитывая современные цены на недвижимость. Также многих не радует экологическая обстановка в мегаполисах. Это стимулирует россиян совершить покупку дома в деревне или пригороде, ведь здесь и цены ниже, и воздух чище.

Основным направлением проекта является улучшение жилищных условий. Что входит в данное понятие, лучше разобраться с опытным юристом. Специалист легко разъяснит, что закон обязывает владельцев сертификата тратить материнский капитал на реконструкцию помещения, покупку жилья, строительство дома своими руками и оформление ипотеки. Решив приобрести домик в деревне, а квартиру в городе продать, необходимо учитывать, что гражданам нужно соблюдать ряд условий и критериев, прописанных на законодательном уровне. Основными требованиями являются:

  • наличие договора купли-продажи с первым владельцем помещения;
  • достижение ребенком, после рождения которого, появилось право на материнский капитал, трехлетнего возраста;
  • дом должен находиться в РФ;
  • уровень его износа не должен превышать 50%;
  • объект недвижимости должен быть жилым, а не дачным;
  • землю под домом предстоит купить за личные средства.

Стоит отметить, что у россиян часто возникает вопрос, можно ли продать, купленный за средства гос. помощи объект недвижимости? Ответ будет положительным, но чтобы провести сделку, нужно заручиться разрешением органов опеки, а также сразу приобрести новое жилье.

Размер мат. капитала в 2019 году составляет 453 тысячи рублей. Сумма немалая, но ее не достаточно для приобретения дома, поэтому многие хотят получить займ в банке, чтобы купить объект сразу. Как показывает практика, банки не соглашаются выдавать ипотечные кредиты на покупку дома, получить средства можно исключительно на квартиру в городе.

Подготовка и оформление документов для использования материнского капитала на приобретение жилого дома

Оформлять сертификат государственной социальной помощи нужно через территориальные управления и отделения ПФР. Также для покрытия расходов на покупку дома нужно обращаться в пенсионный фонд. Сотрудники учреждения изучат документы, на что отводится около месяца, и вынесут свое решение. Чтобы оно было положительным, необходимо грамотно оформить:

  • заявление установленной формы;
  • удостоверение личности заявителя;
  • СНИЛС;
  • сертификат мат. капитала;
  • свидетельства о рождении детей;
  • договор покупки дома и т. д.

Каждый случай индивидуален и требует продуманного подхода. Перечень бумаг может изменяться в зависимости от персональных обстоятельств дела и особенностей ситуации. Чтобы узнать, какие документы нужны именно в вашем случае, нужно заранее проконсультироваться у юриста. Наш эксперт в режиме онлайн дат необходимые советы, и подскажет, как правильно составить заявление. Ошибки, исправления, сокращения, неточности и ложные сведения станут причиной отказа в предоставлении средств на дом, который впоследствии можно будет продать.

Средства на покупку жилья переводятся ПФР исключительно в безналичной форме. Это заставляет россиян задуматься о том, можно ли получить деньги наличными, ведь так гораздо удобнее провести куплю-продажу объекта недвижимости. Закон запрещает обналичивать деньги мат. капитала. Исключением из правил стали единовременные выплаты, которые в прошлом году составили 20 тысяч, а в 2019 увеличатся до 25 тысяч рублей. Эти деньги можно получить через ПФР, и потратить на личные нужды, но их вряд ли хватит на покупку дома.