Многие регионы России разрабатывают и реализуют подпрограммы субсидирования для многодетных семей. Основной задачей таких программ является улучшение условий проживания крупных семейств. Основы субсидирования заложены в Федеральной программе «Жилище».

Условия для предоставления субсидии

Помощь в виде денежных субсидий, предоставляемых многодетным семьям, используется с целью осуществления:
[flat_ab id=»1″]

  • оплаты договора о приобретении жилья;
  • оплаты договора о возведении жилого дома;
  • последнего платежа в жилищном кооперативе.

Семья с тремя или более детьми становится участником программы субсидирования строительства жилого дома на добровольной основе. Помощь в форме субсидированной выплаты дается однократно. Основное условие для получения статуса многодетной семьи — количество детей, а также пакет требуемых для оформления документов различаются в разных населенных пунктах, эти параметры регламентируются местными муниципалитетами. Но есть ряд и общепринятых (по всей стране) требований. Для всех населенных пунктов Российской Федерации предусмотрены следующие условия получения помощи в форме субсидирования на улучшение условий жизни (в частности, на строительство дома).

  1. Члены семьи должны иметь гражданство РФ.
  2. Дети должны жить вместе с родителями.
  3. Целесообразность улучшения условий жизни (как вариант — строительство дома), которая доказана документально.

Соответствие всем вышеперечисленным условиям позволит семье участвовать в программе субсидирования.

Определение размера и порядок выдачи субсидии

Объем помощи в виде субсидирования на строительство дома определяется конкретным случаем ее предоставления. При желании рассчитать ориентировочную сумму, можно воспользоваться формулой:
[flat_ab id=»2″]
Ржс = (Кчс x НП — Пж) x Цм

Ржс — предельное значение помощи в форме субсидирования на улучшение условий жизни;

Кчс — число членов семьи, обладающих правом на субсидирование;

НП — нормативное значение площади жилья, устанавливаемое муниципалитетом;

Пж — площадь жилья, в котором сейчас проживает многодетное семейство;

Цм — цена одного квадратного метра жилья в определенном населенном пункте РФ на время определения суммы выплаты в рамках субсидирования.

Размер субсидирования увеличивается, если члены многодетной семьи обладают правом на большую от установленной жилую площадь. Субсидирование проводится в хронологическом порядке согласно списку семей, которым полагается помощь в форме субсидированных выплат. Деньги не передаются в наличном виде, они начисляются на расчетный счет и затем поступают застройщику. При индивидуальном строительстве жилья пакет документов должен включать:

  • свидетельство о праве на субсидированную выплату на строительство дома;
  • разрешение на возведение жилой постройки;
  • копию проектной документации на возведение дома;
  • копию договора подряда на осуществление мероприятий по строительству здания и монтажу коммуникаций.

Если затраты по договору превышают выделенную помощь, средства перечисляются после погашения недостающей части оплаты. Применение субсидированных финансовых средств контролируется местным муниципалитетом. Выплаты могут быть реализованы лишь на строительство жилого дома с предполагаемым последующим проживанием в нем членов семьи. Иных способов расходования предоставленной помощи законом не предусматривается.
Помощь многодетным на строительство

Льготные кредиты на строительство жилья

Льготный кредит предоставляется многодетной ячейке общества, если на то есть предусмотренные законом основания, подтвержденные требуемыми документами. Этот кредит характеризуется сниженной величиной процентной ставки или ее отсутствием. Кроме того, при предоставлении указанного кредита возможна отсрочка его погашения. Льготный кредит на строительство жилого дома с целью улучшения условий жизни ячейки общества предполагает предъявление:

  • копий паспортов и трудовых книжек обоих супругов;
  • свидетельства о регистрации брака;
  • свидетельств о рождении каждого ребенка;
  • справок с мест работы обоих супругов.

Может быть предоставлен кредит до 15 миллионов рублей с продолжительностью времени погашения до 30 лет. Первая выплата по кредиту вносится спустя 3 года после предоставления кредитной выплаты. Не многие банки дают льготный кредит многодетным семьям, поэтому воспользоваться им не так легко.

Льготное кредитование позволяет получить недостающие финансы на строительство жилого дома. Приемлемые условия погашения кредита, включая и время возвращения средств, и процентную ставку, облегчают реализацию права на улучшение условий жизни. Таким образом, программы государственного субсидирования и льготного кредитования позволяют семьям с большим количеством детей улучшать условия проживания благодаря участию в программах индивидуального строительства.